Заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия

В каких случаях и в каком порядке можно подать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя? Может ли представитель по доверенности подать такое заявление?

Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, равно как и заявление о погашении указанной записи может быть подано только лицом, указанным в ЕГРП в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем.

Наличие указанной записи в ЕГРП (о заявлении о невозможности государственной регистрации) является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Запись в ЕГРП о заявлении о невозможности государственной регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава – исполнителя.

Заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя могут быть представлены соответствующими лицами в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его законного представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

За внесение в ЕГРП записи о принятии заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.

Государственный регистратор Брюховецкого сектора

межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам

Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Д.И. Дворяк